大量街铺商场关闭，经济和社会方式改变越来越简单化，你认为呢
曾经是市中心，是信息交流中心，物资交流中心，人流交互中心。大部分的交易，都需要通过这个中心来完成。例如无锡九十年代的市中心的门面的租金可以达到200万一间门面。当时的工资500块一个月，房子几百 一平。为什么，因为当时的环境造就了中心的优势，在这种优势下，市中心的商铺就非常有优势。
曾经的商铺不是百分百好，但是这些好的商铺基本就是一个一个的中心。例如市中心，批发市场，集贸市场，农贸市场。这些地方的商铺集中了某些产品，可以让人少跑腿，他们是信息交流中心，物资集散中心，然后还有人员流动中心。所以曾经的繁荣集中地都是这些中心，可以说是中心造就了商铺的繁荣。
现在城市化的过程中，很多城市出现了，地域去中心化。一个中心对现在的大城市来说，太拥堵了，再好的基础交通都无法解决拥堵的情况。所以，各个城市的规划，就不约而同的去中心化，把曾经的一个中心分成了几个或者多个。这样可以大大缓解拥堵，但是也分散了中心的优势，人流中心不在那么吃香。例如，万达就是中心毁灭者，万达的理念就是万达再哪里，哪里就是中心，而万达不可能去建在市中心，哪里成本太高了。这样就是抢了曾经中心的位置。
同时，这些年由于城市化的推进，大量的商铺出现，分散曾经商铺的优势。以前就那么几条街，就那么多得商铺，商铺，满大街都是。做生意的人多，花钱的人少。由于人员流动的减少，商铺的增加，这个一增一减之间，商铺那种需要抢的时代，立刻不复返了。
第二，网络销售的兴起，对街铺的冲击是非常大的，它可以说是信息去中心化，物流去中心化。
这样既不需要亲自跑过去，而且别人还送上门，需要那些要求，通过网络都可以问清楚。
第三，高昂的租金成本和低迷的消费能力，这点就不开展了。
第四，消费观念的转变。
修建购物中心的好处和>弊端/h2>
优势：一般是写字楼下建商场的组合。这些商场的人流，有不少是写字楼的人群，消费能力强。
劣势：要考虑周边是否有足够的住宅区支撑，如果没有的话，晚餐消费会匮乏。平时周末放假、节假日放假，一年差不多有100多天假期，也要综合考虑进去，国内的科技园周边没有住宅的话，也存在这样的风险>题目/p>
商场内部搭建店铺算违建吗
违建。商场本身就是经营性场所，建设施工有统一规划设计和应有的建筑风格。商场内搭建店铺，不但是重复搭建，更主要的是破坏了商场原有形象，改变了原设计格局，更影响了顾客购物顺畅。如果想搭建店铺，必须充分设计申报，获取齐全的准建手续后施工。
