托管班如何选址
我来说说这个>题目/p>
学校附近
托管班的首要工作是帮助家长看孩子，尤其是针对晚上不能接孩子的家长，所以离目标学校越近越好
周围环境>精良/strong>
整洁、无市场、有标志性建筑、楼内无KTV游戏厅等、周围有草坪或公园类休闲>场合/p>
内部环境好
房屋不破解、时间短、四楼以上（不考虑执照问题的话）要考虑高峰期电梯情况、采光通风良好、楼梯宽敞不陡、搂外可悬挂灯箱或牌匾、如果是大厦带中央空调的话要考虑周某是否可常开
房证>齐备/strong>
非民宅的话，要考虑：
产权证、消防许可证、出租许可证
产权证上标明可办公
房产无被抵押>环境/p>
租赁期
因为需要装修，所以要考虑租赁期，最好是在3-5年，如果可以5年以上最好
免租期
无法降低房租时要要求免租期用于装修，一般在3个月内
支付方式
除非较明显优惠，否则尽量采用最短的周期交纳房租
广告位
看是否可以免费提供外部广告位，注意高度、面积、视角，和此广告位是否经过有关部门>答应/p>
空调
出租房确保电源容量可供学校的所有空调及用电器同时运营
电话与网络
保证电话与网络可以正常>利用/p>
同业>克制/strong>
尽量保证同一建筑内不要再租给竞争机构
>停止/strong>
一方想提前终止合同时的约定，约定提前通知对方的时间及支付违约金的金额
以上，希望对你有>资助/strong>
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面积：设立社区中心的最低实用面积要求为120平方米，设立4间教室。设立旗舰中心面积为300平方米，设立6间教室，2间寝室。中心面积大于300平方米的时候，可以增设多功能教室、活动室、餐厅、寝室等。
位置：靠近小学是选址重点考虑的一环。中心一般开设在小学周边，步行在10分钟以内。最好是位于社区或者学校周边的主干道附近，即醒目又方便客户寻找。
空间规划：尽可能采用底楼的居住房或者商用房，尽可能不要采用隔墙或者立柱过多的场地，层高最少超过2.2米的，最好有大量窗户，这样可提供自然光。
安全与卫生：每位家长与孩子都希望在一个安全及舒适的环境内上课。因此，所选场地的内外安全设备、外观及其保养状况都是比较重要的。
这只是第一步，校区布置，机构名字，宣传，招老师，课程体系等
选址渠道
寻找校址我们一般有两种途径，一种是通过专业的房产中介介绍，一种则是自己去走访锁定的区域，也可两者同时进行。
目标>间隔/strong>
需要明确定位机构的服务范围：
专门为中学生服务的托管机构，半径不宜大于2公里。如果是为小学生、学龄前儿童开办的培训学习，半径不宜大于0.5公里。为大学及社会人士提供培训服务的，没有明确的选址范围，但是也要离目标人群集中的地方越近越好。
校区面积
按照主营业务，校区可自主搭配大教室、中型教室、小教室的数量。既要有大教室，保证班课、公开课、家长会时教室不会显得太拥挤而不舒适(一般20人的教室坐20个人太满当，感觉不舒适)，也要设置小教室，一对多的小班教学可提高校区坪效。
因此，校区的总面积建议场地尽量不小于300平方米，不然很容易限制校区规模的拓展。首次开办校区的创业者，如果考虑后期发展，同时适度控制风险，建议可以选择500平方左右的场地。
办理办学许可证时，一般对校区面积也有要求，比如成都要求场地面积在200平方以上，温州要求面积在300平方米以上，杭州要求在500平方米以上。具体要求也要提前了解当地教育局关于开办民办教育机构的文件。
交通选择
开教育机构要选择交通便利的地方。来上课的大多都是孩子，那么教育托管机构最理想的状态就是开在交通方便的地段。醒目，方便客户寻找，如坐落于某一地段的拐角、中心、十字路口等，商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店，方便家长接送。
要注意的是，很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，选址应该避免这些地方。
也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的门面招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能“望店兴叹”。
符合条例
学校选址一定要考虑当地民办教育办学的政策法律因素，如果你选择的地址不符合当地办学政策法律要求，你就办理不下来相关的证照。非企业单位登记证书和民办教育办学许可证，那你就不能合法合规地经营学校，就会被列为黑名单，被查封关闭，从而给你造成重大损失。
尤其是四部委联合对民办教育机构整顿规范以来，要求关闭不具备办学条件的：消防安全不达标、安全通道不符合规定、房屋用途性质不符合规定、整个物业楼房质量不合格、房屋所用材料不符合规定的学校。
在以上条件达到要求的前提下，很多地方对民办教育培训机构办学在楼层、学校面积、产权等方面也提出了具体的要求。
所以在选址的时候必须考察你要选择的物业是否符合当地民办教育培训机构办理相关证照的条件。
托管机构的选址工作是一项非常具体、个性、基础性的工作。希望大家在实际的学校选址工作中，结合自己当地的实际情况创造性地运用这些方法，选出有利于你学校长期发展，基业长青的位置。
这个我认为可以从两个方面去>思量/strong>
第一选在靠近学校附近的小区
这样的优势是：招生方便，前期很容易会打开局面，定位是重点对接某一学校，方便了解学生>现状/span>
劣势是：竞争压力可能较大，因为学校旁边可能存在诸多托管班
第二选在人口密集的小区里
这样的优势是：可以做长期规划，而且有些小区家长上班将忙，将孩子放在同一个小学托管也更加放心
但是劣势是：前期可能会涉及一些接送问题，且前期广告宣传不好开展
