A．便于商品和人流的集散B．便于为消费者供应日常购物做事C．便于交通运输条件的完善D．利于商品经营的专业化
据史料记载：清·光绪三十年(1904年)前，新乡商业集中在北关大街、大北街（现为劳动路一段）一带。
1912年， "金融大鳄"王晏卿创办同和裕银号。1911年，王晏卿和其余三人集资13000块银元，在新乡顺河街（今北关大街），成立同和裕银号，自任经理，银号在新乡很快站稳了脚跟。其机构北至平津，南抵沪宁，西到西安，东达新浦(今连云港市)，分号和办事处41处，兼办工商业55家。
1913年，以印染为主的厚生实业工厂开业，规模较大，产品曾在国际上展出。
这一年开始，蛋业兴起，买卖兴隆，产品行销天津、汉口、上海三埠，转运出口，颇具盛名，曾为当时全国制蛋业基地之一。
1920年，火柴有限公司开业，职工百余人，产品销往省内各地。
1926年，同和裕在西街创办印刷所，承印报纸、书刊和文化用品。
1929年，"德庆祥油厂"在北关开业，日榨花生三四千公斤。1931年，同和裕又在饮马口兴建造纸厂，获利甚丰。
这些产品都要通过顺河街的码头泊位装船运走。
20世纪初，北关和饮马口为卫河码头，来往船只多的时候，一日达700余只。航运之便，使新乡县城成为四方物资集散中央，商贾云集，市场繁荣。
顺河街有商户50多家，是大宗杂货集散地，河南商会会馆，山西会馆均设于此; 大北街有商户70余家，多经营布匹绸缎、日用百货和颜料，是城内最繁华的街市;城内十字是粮行，油坊、饭庄集中的地方;东关街一带则多设车马店和贷栈，是外地客商投宿和大宗货色交易的场所。
环绕着北关大街、大北街、城里十字形成了当时新乡最繁华的商业地带。北关大街被人戏称作是新乡的王府井，并非浪得浮名。
京汉、道清铁路通车后，北大街、北关的商业逐渐向火车站一带转移。
北关大街还有几座老旧破屋子，彷佛可以遥想当年胜景。
李家大院还能依稀看到当年大户人家的富余奢华。
京汉铁路在新乡设站，位置在现在的建国路北头通丰桥（后改名"华北纪念桥"）一带。道清铁路在新乡设了两个火车站，新乡县站（在今饮马口）和游家坟站。
建国路北头华北纪念桥一带，左下图是原老车站入口。
京汉铁路和道清铁路在新乡的交汇，提升了新乡在豫北地区的经济、政治地位，使新乡从一个三等小县成为豫北地区政治、经济、文化中央，逐步取代了豫北三府（彰德府、卫辉府、怀庆府）。
自道清、京汉铁路通车之后，两车站沿街逐渐兴起饮食做事业和商业。时有泰安、永兴、大金台、小金台、五洲堆栈，旅业五大家。福顺楼、西域楼、五洲饭庄、天义楼、天景楼和三星园，饭业六大号。道清车站（今游家坟一代）附近办起永乐春澡塘。其它行业谦诚斋照像馆、三益堂药铺分店、玉清和杂货店等。
1912年后，同和裕银号在西火车站下沿增设办事处，下设亨源荣百货店、亨源同批发店。沿西站中山街（即现在的新华街）、中同路)兴起的有道源隆酱菜园、广盛源南货店、宏泰布庄、天义成布庄、美纶布庄、道生样百货店、荣聘斋时货庄、豫丰茶庄、翠花银楼，以及公义街（现建国路）的复兴存、中山街的德泰生石油杂货庄。代理商有公义街的大同堆栈和中山街的永茂源堆栈相继开业，代办铁路托运业务。
1919年，建筑通丰木桥。 1921年，工商界筹资整修扩建西站马路，匆匆使商业由车站向东进一步发展。后逐渐兴办起同和裕药铺、双壁居酱菜园、天漆店、光明照像馆、德泰恒颜料庄等78户座商，初步形成商业一条街。
1938年，日本侵略军盘踞新乡后，将焦作的煤炭、新乡的粮食、棉花大量运昔日本，并以日本的三菱、久大、三井、三兴四大洋行为主，在公义街、中山街、姜庄街、保安街（后称民族路、民主路，现已并入中同路）发展日、韩商业，垄断市场。为掌握华人商店，日本成立"组合"机构，限定配发。中山街至姜庄街先后办起德新祥、振祥、同顺等布庄。饮食业在中山街西段新增豫华楼、安乐饭庄、同盛馆，以及保安街的"真不同"，菜市街的四海春等饭店，车站下沿已有小吃铺72家。与此同时，日商成立谷物株式会社、棉产改进协会、汤栈药房，并在安民街（后称民生路现为平原路）、姜庄街发展粮行和棉花行等。此时，日韩洋行已发展到300多家，较大的华商有113家。
现新华街东、西入口。
1945年抗降服利后，商业摆脱了日商掌握，一时呈现生动局势：万兴银号、天亨通肆、老宝庆、物华、天宝金店等50多家商店相继开业。
但时隔不久，国民党发动内战，新乡铁路中断，苛捐杂税繁多，致使货源紧缺，物价飞涨，大部分商户抽资外逃，商业日趋冷落。
解放初期，重新修建了平原路，碎石路面，是国民经济规复期间造价最大，标准最高的道路工程。
1958年，新乡火车站扩建，新站场投入利用。
至此，商业中央逐渐向南偏移，平原路发展成新的商业中央。
重新乡市商业中央的变迁历史，不丢脸出商业的繁荣是紧随交通发达而行的。
设想一下，如果卫河一百多年来一贯像当年那样水量丰沛，航运发达；如果京汉铁路没有由于卫家反对改道而是直接穿越了北关大街，那么会是一个若何的环境呢？
但是，历史没有如果只有结果。
