恒大房子为什么备案慢
恒大集团问题出在策略失误，从前地产盈利到缺乏资金整个过程中，把赚到大把钱投入到其它领域。
肓目扩错，在冰泉，恒大汽车只有投入没有回报的情况下，又疯狂拿地融资，再拿地。甚至把拿到的地去抵押给银行，在某些地块建楼房。综合以上的情况导致卖房的手续不能顺利办理，恶性循环。所以很多楼盘不能网签和备案，这是恒大造成的。希望恒大及时纠错，给没拿到房的广大业主信心。最后希望恒大渡过难关尽快好起来！
签了购房合同之后，去房管局备案需要多久，办理的商贷也很慢吗
各地情况不同很难一言概定！以前所签署的购房合同均为电子备案合同，一经打出其实己经备案。现在因各地的限购、补贴对策，往往形成开发商终端点击，收款监管银行点击，房管局点击等三连击后备案成功方能导出纸质合同的工作流程，因此备案这一简单动作己被分解，看上去较为严密，实则增加交易成本，漏洞一样存在，真出问题谁也不负责任，呵😜。
至于商业贷款，就个人而言，情况太多，只能听天由命！这个天就是银行，反正不是市场竞争，它说啥你就只有啥！
按正常流程，签署购房合同，开发商申报网签并到房管局备案，房管局会出具一份盖章表（一式三份），房管局留一份，开发商一份，给银行一份。
银行在查了你的账户及工资流水，和个人征信后，会按流程办理贷款手续。
房管局和银行的流程，开发商关系好并急用钱的话，是会进展的很快的。
交管12123备案机动车不符合要求
1、要备案的机动车可能已经绑定过：对于购买的二手车，原车主已经将车绑定过，或者是自己本身已经注册过了，或者有人用你的信息注册过了。
若要再次备案，需要找到原车主解绑，到当地车管所申请重新开通，然后就可以重新绑定了。
2、系统信息更新不及时也会导致机动车备不了案。
车主在购买新车之后，购车信息会交在当地的交警部门，而交警部门上传信息需要一定的时间，所以刚买的新车在交管上备不了案，可能就是因为系统信息时差（信息更新慢）所导致。
3、备案的机动车人数超过了最大限制。
交管对于机动车备案的人数也是有一定要求，每个车主只能备案非自己名下的三辆汽车，如果是同一辆汽车，除了车主之外，只允许三个人备案该机动车。
如果该机动车在备案人数上超过了要求，备案就不会成功。
所以在备案时要了解机动车是否备案过，备案人数是否超过要求的人数，如果不能备案，也可到交警部门查询。
